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<\/figure><\/div>\n\n\nMais petit \u00e0 petit, l’\u00c9tat, les banques et toute une s\u00e9rie d’acteurs s’en sont m\u00eal\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Aujourd’hui, un mauvais PEB peut : emp\u00eacher d’indexer un loyer, compliquer l’obtention d’un cr\u00e9dit, diminuer la valeur d’un bien, donner acc\u00e8s (ou non) \u00e0 de meilleurs taux d’emprunt, et bient\u00f4t obliger certains propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9aliser des travaux parfois totalement d\u00e9connect\u00e9s de leur r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
J’ai vendu ma maison il y a 10 ans pour un prix d\u00e9risoire et en ai achet\u00e9 une bien plus petite, moins confortable, n’ayant plus aucune intimit\u00e9, sans aucun cachet authentique tout en devant refaire un cr\u00e9dit. Tout \u00e7a pour une pr\u00e9tendue \u00e9cologie ridicule. Les personnes qui l’ont achet\u00e9e, pour la mettre aux nouvelles normes ont fait des travaux qui en d\u00e9cuplent le prix. <\/p>\n\n\n\n
Pourquoi devrait-on m’imposer (j’\u00e9cris \u00e0 la premi\u00e8re personne du singulier, mais je n’ai pas choisi de rester dans cette maison vu l’ampleur des travaux demand\u00e9s) de remplacer une chaudi\u00e8re qui fonctionne parfaitement, pour pr\u00e8s de 10.000 \u20ac, alors que ma facture mensuelle de gaz pour le chauffage d\u00e9passe \u00e0 peine 50 \u20ac ? O\u00f9 est la logique \u00e9cologique ? O\u00f9 est la logique \u00e9conomique ?<\/p>\n\n\n\n
On me dit que je dois isoler, changer les ch\u00e2ssis (qui \u00e9taient en bois de qualit\u00e9 et parfaitement entretenus mis aux ordures pour faire place \u00e0 du plastic), remplacer la chaudi\u00e8re (ancienne certes mais en parfait \u00e9tat de marche et qui a toujours \u00e9t\u00e9 bien entretenue pour faire place \u00e0 une neuve \u00e0 condensation avec obsolescence programm\u00e9e), installer une ventilation (qui n’est pas capable d’ouvrir une fen\u00eatre ?), isoler (il faut pour \u00e7a d\u00e9molir la moiti\u00e9 de la maison) .. alors que ces travaux ne seront parfois jamais rentabilis\u00e9s sur la dur\u00e9e de vie du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n
Adieu tous les projets de vie parce qu’avant tout cela, je dois investir des dizaines de milliers d’euros dans des travaux impos\u00e9s par un calcul th\u00e9orique.<\/p>\n\n\n\n
Le PEB ne mesure pas la consommation r\u00e9elle d’un logement. Il estime une consommation sur base d’un mod\u00e8le th\u00e9orique. Deux familles vivant dans le m\u00eame appartement peuvent consommer du simple au triple.<\/p>\n\n\n\n
Pourtant, ce chiffre th\u00e9orique devient aujourd’hui un v\u00e9ritable juge : il influence les loyers, les cr\u00e9dits, les taxes, la valeur des biens et demain peut-\u00eatre m\u00eame le droit de vendre ou de louer, voire d’habiter certains logements.<\/p>\n\n\n\n
Je suis \u00e9videmment favorable \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique lorsque celle-ci est intelligente, progressive et \u00e9conomiquement justifi\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Mais il est inadmissible que des milliers de propri\u00e9taires soient p\u00e9nalis\u00e9s sur base d’un outil qui, \u00e0 l’origine, n’avait qu’un r\u00f4le informatif.<\/p>\n\n\n\n
Une transition \u00e9cologique ne peut pas se faire en oubliant le bon sens, la r\u00e9alit\u00e9 du terrain et le portefeuille des familles.<\/p>\n\n\n\n
Et pourtant un certificat th\u00e9orique a \u00e9norm\u00e9ment de cons\u00e9quences sur la vie des propri\u00e9taires et des locataires, au point de voir certaines personnes se retrouver \u00e0 la rue. C’est \u00e7a l’\u00e9cologie ? C’est \u00e7a la transition ? <\/p>\n\n\n\n
Belle transition de mettre des personnes \u00e0 la rue plut\u00f4t que de leur laisser un toit parce qu’une lettre th\u00e9orique sur un papier ne convient pas \u00e0 certains compl\u00e8tement d\u00e9connect\u00e9s de la r\u00e9alit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
Prenez soin de vous <\/p>\n\n\n\n
Mabelle<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Au d\u00e9part, le PEB avait un objectif simple : informer. Comme lorsque vous achetez un frigo, une t\u00e9l\u00e9vision ou une machine \u00e0 laver : une \u00e9tiquette \u00e9nerg\u00e9tique vous aide \u00e0 comparer deux produits. Libre \u00e0 chacun ensuite de faire son choix. Mais petit \u00e0 petit, l’\u00c9tat, les banques et toute une s\u00e9rie d’acteurs s’en sont … Continuer la lecture de Le PEB, un outil d’information devenu outil de sanction<\/span>